在“雙碳”目標(biāo)持續(xù)深化與ESG理念廣泛落地的背景下，城市發(fā)展正經(jīng)歷著一場以綠色建筑為支點(diǎn)的低碳變革。從政策端發(fā)力，多地政府正將超低/近零能耗建筑的藍(lán)圖加速轉(zhuǎn)化為施工圖——珠海錨定"2031年民用建筑全面超低能耗化"的遠(yuǎn)景目標(biāo)，廣州更于今年3月提出，要求政府投資公共建筑全面執(zhí)行超低能耗標(biāo)準(zhǔn)。這些舉措折射出決策層推動建筑領(lǐng)域深度脫碳的鑒定決心。

超低能耗建筑以精準(zhǔn)設(shè)計、高效運(yùn)營與節(jié)能優(yōu)勢，成為破解高能耗困境、提升資產(chǎn)韌性的關(guān)鍵路徑。積極響應(yīng)政策導(dǎo)向、加快推廣超低能耗技術(shù)，不僅是行業(yè)轉(zhuǎn)型的必然要求，更是緊跟地方行動步伐、把握發(fā)展主動權(quán)的迫切之需。

 

 

別再誤以為超低能耗是昂貴的代名詞！

超低能耗建筑，不僅是一種建筑形式，更是開發(fā)商開辟新路徑、實(shí)現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟(jì)效益雙贏的智慧之選。

選擇超低能耗，即是選擇了一種前瞻性的智慧投資！

與綠色建筑、LEED、WELL等認(rèn)證體系相比，超低/近零能耗建筑更側(cè)重于以更少的能源消耗提供更舒適的室內(nèi)環(huán)境。

 

價值一：政策紅利，實(shí)實(shí)在在

——緊跟政策步伐，搶占綠色先機(jī)

 資金補(bǔ)貼：深圳、廣州等地**高按150元/㎡予以資助，單個項目上限達(dá)500萬元。

 容積率獎勵：廣州政策中，超低能耗建筑可額外獲得3%的容積率豁免。

審批綠色通道：優(yōu) 先審批，縮短開發(fā)周期。

 預(yù)售支持：優(yōu) 先辦理預(yù)售證，加速資金回籠。

 價值二：運(yùn)營成本，大幅降低

——精控能耗開銷，綠色收益指數(shù)級增長

華南地區(qū)實(shí)測數(shù)據(jù)顯示，節(jié)能率超50%，部分項目甚至超過90%，運(yùn)營電耗僅為常規(guī)建筑的30%-70%。

 

 

價值三：合規(guī)避險，資產(chǎn)增值

——綠色建筑，讓您的資產(chǎn)更安全、更增值

 政策避險：提前滿足碳排監(jiān)管要求，避免“資產(chǎn)擱淺”。

碳資產(chǎn)收益：超額碳減排可參與碳交易（如CCER），帶來額外收益。

綠色金融：更易獲得綠色信貸、低碳金融產(chǎn)品支持。

稅收優(yōu)化：低能耗運(yùn)營間接帶來稅負(fù)優(yōu)化空間。

 

 

 價值四：品牌提升，資產(chǎn)溢價

——綠色品牌，讓項目在市場中獨(dú)放異彩

 認(rèn)證背書：獲國家權(quán) 威認(rèn)證，增強(qiáng)項目信譽(yù)與市場競爭力。

 經(jīng)濟(jì)效益：實(shí)現(xiàn)節(jié)省電費(fèi)、租金溢價、更高出租率、售價提升，吸引優(yōu)質(zhì)租戶與買家。

 用戶青睞：健康舒適直擊消費(fèi)升級痛點(diǎn)。

 

 

建筑面積：35957.02㎡

效益數(shù)據(jù)： 

年節(jié)電量：1229.94MWH

節(jié)能率：58.35%

碳減排：25793.42噸CO₂

*該數(shù)據(jù)為測算預(yù)估數(shù)據(jù)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

技術(shù)榮譽(yù)：綠建二星級、超低能耗建筑設(shè)計認(rèn)證、第三屆中國新基建杯智能建造碳中和案例賽組-特等獎、第十三屆“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應(yīng)用大賽一等獎、2023年BIM/CIM及節(jié)能應(yīng)用優(yōu)秀成果一等獎。

 

# 申報主體，靈活多元：建設(shè)單位（可聯(lián)合設(shè)計、施工、咨詢單位）

# 項目類型，廣泛覆蓋：居住、辦公、商業(yè)、教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)園等

# 階段要求，清晰有序：

1．設(shè)計測評（施工圖審查后）

2．竣工測評（竣工驗收后）

3．運(yùn)行測評（使用滿1年后）

# 關(guān)鍵材料，一應(yīng)俱全：需提交申報承諾書、項目審批文件、申報書等。

# 審核周期，高效迅捷：5-6個月

近年來，從國家到地方，一系列政策如春風(fēng)般吹拂，為超低能耗建筑的發(fā)展注入了強(qiáng)勁動力。

各地政府亦積極響應(yīng)，紛紛出臺具體政策，推動超低能耗建筑的規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

 

政策東風(fēng)已至，您還在等什么？

 

 

超低/近零能耗建筑，已不再是“可選項”，而是提升資產(chǎn)品質(zhì)、規(guī)避政策風(fēng)險、贏得市場先機(jī)的“必選項”！

睿住天元作為粵港澳大灣區(qū)超低能耗建筑技術(shù)的領(lǐng)航者，牽頭完成廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技創(chuàng)新計劃項目《夏熱冬暖地區(qū)-低碳健康人居技法體系應(yīng)用研究》，我們提供一站式解決方案：

1. 全過程技術(shù)指導(dǎo)：從方案到認(rèn)證，全專業(yè)協(xié)同實(shí)現(xiàn)超低能耗目標(biāo)

2. 政策與申報服務(wù)：精準(zhǔn)解讀政策，協(xié)助申請補(bǔ)貼與容積率獎勵

3. 成本管控與回報分析：提供不同技術(shù)路線的成本增量與回收周期測算，助力科學(xué)決策

4. 低碳數(shù)字化整合：結(jié)合BIM、智慧運(yùn)維等手段，提升項目整體性能

END

廣東天元建筑設(shè)計有限公司（睿住天元）定位設(shè)計科技綜合服務(wù)商，具備全過程全專業(yè)設(shè)計咨詢能力及一體化的設(shè)計與服務(wù)。作為具有現(xiàn)代化管理思維的建筑設(shè)計十項全能企業(yè)，我們堅持以優(yōu)質(zhì)的設(shè)計與服務(wù)，為客戶提供全專業(yè)、全品類建筑設(shè)計綜合型解決方案。

企業(yè)擁有建筑設(shè)計甲級、規(guī)劃乙級資質(zhì)、園林乙級資質(zhì)。業(yè)務(wù)范圍涵蓋城市規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、土建施工圖設(shè)計、裝配式設(shè)計、智慧生活設(shè)計、鄉(xiāng)村&康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)化設(shè)計、EPC&全過程工程咨詢服務(wù)。

成為了廣東省勘察設(shè)計協(xié)會理事單位、廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式協(xié)會副會長單位、中國建筑業(yè)協(xié)會綠色建造與智能建筑分會會員單位，國家高新技術(shù)企業(yè)，列入廣東省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，參與國家BIM及智能化標(biāo)準(zhǔn)修編。

企業(yè)連續(xù)12年獲廣東省守合同重信用企業(yè)，獲評2019年度廣東省工程勘察設(shè)計民營企業(yè)勘察設(shè)計收入十 強(qiáng)企業(yè)，成為華南理工大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)等多個高校的校外基地。